Huurders van Far West krijgen vrijwel allemaal te maken met de wijkvernieuwing in Amsterdam Nieuw West. Far West is immers een speciale woningcorporatie, opgericht om deze vernieuwing uit te voeren. Er worden woningen opgeknapt of grondig gerenoveerd en nieuwe woningen worden gebouwd op plekken waar nu nog geen woningen staan. Er worden woningen gesloopt, waarna er nieuwe woningen voor teruggebouwd worden. Er zijn ook woningen waarvan nog niet helemaal duidelijk is wat ermee gaat gebeuren en in veel gebieden wordt gewerkt aan het verbeteren van de leefbaarheid in het complex en daaromheen. Welke situatie ook voor u van toepassing is, uw mening telt mee!

Uw mening telt mee
Amsterdam is een stad met een traditie van inspraak en overleg. Er is dan ook afgesproken dat huurders moeten kunnen meepraten over de aanpak van de woningen in Nieuw West volgens de volgende regels:

• Voordat een woningcorporatie plannen maakt, moet zij de mening van huurders over de woningen vragen, bijvoorbeeld door een enquête of huisbezoeken;
• Tijdens het maken van de plannen moet de corporatie met (een groep) bewoners in gesprek blijven over wat er met de woningen gaat gebeuren;
• Bewoners moeten bij elke stap geinformeerd blijven;
• Wanneer duidelijk is wat er met de woningen gaat gebeuren, moet de corporatie over de uitvoering van het plan met een groep bewoners in gesprek blijven;
• Verhuurders moeten de mening van bewoners serieus nemen en de verhuurder moet goede motieven hebben om deze naast zich neer te leggen.

Bewonerscommissies
In veel woningcomplexen is een bewonerscommissies actief. Deze groep bewoners overlegt zowel met Far West als met de woningcorporatie die het complex beheert, meestal twee keer per jaar, maar in veel gevallen ook vaker. Zij doen dit namens alle bewoners in het complex.

De landelijke Overlegwet regelt dat een verhuurder een bewonerscommissies serieus moet nemen. In deze wet, maar ook in een overeenkomst met Far West en de beherende corporaties, is vastgelegd over welke onderwerpen er overleg moet zijn. Bewonerscommissies hebben ook het recht op het geven van een advies aan de verhuurder. Voor een dergelijk advies geldt dat de verhuurder het alleen naast zich neer mag leggen als hij daarvoor heel goede redenen heeft, verwoord in een schriftelijke reactie.

Download de PDF van de overeenkomst met Far West met de afspraken over het overleg

Wilt u graag meepraten met de bewonerscommissie in uw complex, dan kunt u via ons contact met hen opnemen. De bewonerscommissies die actief zijn in het bezit van Far West:

• Arcade (www.hvarcade.nl),
• Zicht op het Oosten (www.zichtophetoosten.nl);
• Bewonersraad Rochdale (www.bewonersraadrochdale.nl).

Nog geen bewonerscommissie?
Helaas is er niet in alle woningcomplexen een bewonerscommissie. Is er in een complex helemaal niets aan de hand, dan is dat niet zo heel erg. Wanneer er echter problemen zijn met de leefbaarheid of als er plannen voor aanpak van het complex gemaakt worden, dan is het belangrijk dat Far West weet hoe bewoners hierover denken. Met Far West is afgesproken dat zij in zo’n geval het initiatief nemen om wèl met bewoners in gesprek te raken. Vaak wordt er dan een bewonersavond georganiseerd, waar u zich kunt aanmelden om mee te doen. Soms leidt dit tot oprichting van een bewonerscommissie, maar het kan ook zijn dat er een minder formele groep bewoners ontstaat waarmee Far West dan regelmatig in gesprek gaat.

Wilt u als bewoner zelf het initiatief nemen, dan kan dat natuurlijk ook. U staat er dan niet alleen voor, want Huurdersvereniging Far West wil u hier graag bij helpen.
Ook is er in elk stadsdeel een Wijksteunpunt Wonen waar u terecht kunt voor advies en praktische hulp. U vindt de adressen van de Wijksteunpunten Wonen op hun website: www.wswonen.nl. Laat u ons ook weten dat u hiermee bezig bent?

Wat helpt de Huurdersvereniging Far West de bewonerscommissies?
Huurdersvereniging Far West wil bewoners die hun stem laten horen ondersteunen en adviseren. Daartoe ondernemen wij de volgende activiteiten:

• Goede afspraken met Far West en de beherende woningcorporaties over het overleg met bewonerscommissies en andere bewonersgroepen en het regelen van (financiële) faciliteiten zodat dit werk mogelijk is;
• Verzamelen van informatie die voor huurders van Far West en bewonersgroepen van belang is;
• Het publiceren van deze informatie, op deze website en in nieuwsbrieven;
• Het signaleren van knelpunten in de complexen, de herhuisvesting van bewoners en bij de stedelijke vernieuwing in het algemeen;
• Het bespreken van deze knelpunten met Far West, de stadsdelen en andere instanties met als doel tot een oplossing te komen.
• Het adviseren over beleid en het voeren van overleg met de directie van Far West.